2002〜2012年築, 専有面積57.86㎡〜77.86㎡の平均販売価格
東京都
137.9万円/㎡
前年比+30.5%
新宿区
208.1万円/㎡
前年比+22.1%
グランベル西早稲田プレシャス
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩6分
2007年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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9階 / 67.86㎡の場合
相場
8,955万円
132.0万円/㎡
5,431
7,780
10,129
12,478
AI査定結果
推定相場価格
8,955万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,780万円〜10,129万円
114.7万円/㎡〜149.3万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
グランベル西早稲田プレシャス
7,980万円（117.6万円/㎡）/ 9階 / 67.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は113.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 7,980万円 | 117.6万円 | 9階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 8,380万円 | 123.5万円 | 9階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 125.8万円 | 6階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 100.6万円 | 1階 | 34.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/30 | 6,860万円 | 101.1万円 | 7階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/02 | 3,680万円 | 106.4万円 | 1階 | 34.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/03/06 | 7,160万円 | 105.5万円 | 7階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 7,880万円 | 116.1万円 | 7階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 8,200万円 | 120.8万円 | 7階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は121.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | グランベル西早稲田プレシャス 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 7,980万円 | 117.6万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/12 | グランベル西早稲田ラフィーネ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 5,480万円 | 107.2万円 | 51.14㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/14 | ユニーブル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 6,680万円 | 102.4万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/03 | BELISTA早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅11分 | 6,500万円 | 117.6万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2023/03/22 | フォレスト早稲田レジデンス 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 6,880万円 | 127.0万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/02 | グランドメゾン西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 7,980万円 | 124.2万円 | 64.25㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2021/05/07 | パレステュディオ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 7,500万円 | 112.1万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/23 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 9,350万円 | 169.3万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/29 | Brillia新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 6,749万円 | 113.4万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | ブリリア新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 6,899万円 | 116.0万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、新宿区では22.1%上昇しています。
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