グランベル西早稲田プレシャス

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

5階 / 55.68㎡の場合

相場
8,805万円
158.1万円/㎡
6,297
7,969
9,641
11,313
AI査定結果
推定相場価格
8,805万円
158.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,969万円〜9,641万円
143.1万円/㎡〜173.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グランベル西早稲田プレシャス
8,480万円（152.3万円/㎡）/ 5階 / 55.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は128.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/078,480万円152.3万円5階 55.68㎡ 1LDK南東
2025/12/0310,390万円153.1万円9階 67.86㎡ 2LDK南東
2025/10/0510,690万円157.5万円9階 67.86㎡ 2LDK南東
2025/03/247,980万円117.6万円9階 67.86㎡ 2LDK南東
2025/03/038,380万円123.5万円9階 67.86㎡ 2LDK南東
2024/08/067,980万円125.8万円6階 63.45㎡ 2LDK南西
2023/07/083,480万円100.6万円1階 34.6㎡ 1K南西
2023/06/306,860万円101.1万円7階 67.86㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は136.89万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
グランベル西早稲田プレシャス
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅6分 8,480万円152.3万円55.68㎡1LDK5階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2024/04/29イニシアイオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
早稲田駅6分 9,580万円162.0万円59.13㎡2LDK9階 / 10階建 西2010年38戸RC
2024/06/03エム・ブランド新宿戸山公園
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅6分 6,498万円127.4万円50.99㎡1SLDK3階 / 5階建 南2008年61戸RC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2026/02/27スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,280万円123.8万円42.65㎡1LDK4階 / 5階建 南2010年39戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/10/06グローベルザ・ガーデン新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,980万円125.6万円55.58㎡3LDK1階 / 7階建 -2012年46戸RC
2025/05/20ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 8,580万円127.6万円67.25㎡2LDK8階 / 10階建 南2012年47戸RC
2025/03/05日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,980万円116.0万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2025/10/11グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,980万円115.4万円60.48㎡2LDK4階 / 11階建 南2004年53戸RC
2026/03/31ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 7,980万円144.9万円55.07㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年50戸RC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2025/05/11インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 9,700万円161.1万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2026/02/23デュフレ下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 7,980万円142.9万円55.85㎡2LDK9階 / 10階建 東2012年18戸RC
2025/04/07クラッシィハウス新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 9,180万円133.1万円68.98㎡3LDK3階 / 10階建 南西2012年86戸RC
2024/12/24ルジェンテ中落合西坂
新宿区中落合二丁目
高田馬場駅15分 8,070万円137.8万円58.55㎡2LDK4階 / 4階建 南西2011年25戸RC
2026/02/12ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 8,980万円160.8万円55.86㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/04/12イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 8,190万円140.7万円58.19㎡2LDK3階 / 6階建 南2012年39戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、新宿区では1.4%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
新宿区
186.3万円/㎡
前年比-1.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランベル西早稲田プレシャス
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
築年月2007年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション